目前，发起的扬州楼市金九银十摸底报告正在火热进行中！
今天，乐乐统计了目前主城和东南新城最新楼盘动态及黄金销售月最新优惠政策，为大家带来第一手踩盘信息！
目前主城可售房源不多，不过九境融园即将加推，中信泰富锦棠也即将首开，届时会有一批新房源入市。
东南新城作为扬州楼市当红炸子鸡，吸引了众多房企纷纷入驻。拿地的拿地，开盘的开盘，随着高力·时涧即将首开，七盘混战已经打响了激烈号角！
主
城
景汇华府
剩40余套在售房源，预计年底清盘。均价约元/㎡。
景汇华府位于邗江区四望亭路北侧、医院西侧，规划打造7栋洋房、小高层，均价约元/㎡，楼间距达到1:1.2，预计今年年底清盘。
据售楼处置业顾问透露，景汇华府还剩40余套在售房源，大多在4#，其中顶底楼已经基本卖完，在售房源中小高层价格有高达元/㎡，逼退了一批买房人。
城建九境融园
目前推出房源已全部售清，即将加推最后4栋精装洋房，建面约99-㎡。
九境融园，位于曲江公园旁，为8层的电梯纯洋房住区，仅有10栋，多套洋房，主推㎡、㎡户型。
据置业顾问透露，九境融园首开时推出2#、4#、7#、9#、10#五栋楼，现场进行摇号，迅速售清。此前加推的6#也已经售清，1#、3#、5#、8#最后四栋即将加推。
中信泰富锦棠
预计10月首开，目前处于蓄客阶段，户型面积-㎡。
中信泰富锦棠位于东关街附近，规划打造10栋住宅，共约户，包括洋房和叠墅。周边有楼面地价高达元/㎡的安居GZ地块，以及明天要拍出的GZ地块（楼面地价最高限价高达元/㎡），区域价值可见一斑。
东
新
南
城
金湾一号
所剩房源20套左右，即将清盘。毛坯备案价17元/㎡，建面约-㎡。
你敢信吗，东南新城卖到2w+的楼盘已经快清盘了！
还记得今年7月，金湾1号开盘，3天吸引组客户到访，卖出3.5亿！没多久就加推了最后一栋5#，如今房源仅余20套左右！其中㎡户型的房源只剩下2、3套！
置业顾问非常豪横的表示：“我们不做活动，没有任何优惠，都是一房一价。”下图就是乐乐在现场拍的价格备案明细表，其中之前加推的5#最高单价达.81元/㎡。
绿地·也今东南
计划在下周加推31#、33#、37#，最后加推5#、6#。据了解，一期剩余房源享受9.8折优惠，二期在售房源享受9.9折优惠。
除了金湾一号，绿地·也今东南也进入最后加推收尾阶段。据置业顾问透露，楼盘在售房源还剩下三百多套，去化率近70％。
目前绿地·也今东南一期基本售清，只剩顶底楼在售。计划在下周加推31#、33#、37#，最后加推5#、6#。据了解，一期剩余房源享受9.8折优惠，二期在售房源享受9.9折优惠，感兴趣的网友可以前往售楼处进行咨询。
龙湖·春江天玺
预计下周加推6#高层，均价约-元/㎡；国庆节计划加推小高层，户型面积约98-㎡。
据置业顾问透露，龙湖·春江天玺目前去化率达到95％，8#、9#仅剩顶底楼在售。下周即将加推高层6#，中间户98㎡，两边㎡，均价约-元/㎡。
龙湖的品牌效应让楼盘自带高光。据了解，项目的周中到访量高达50余组，周末到访量约组，6#高层的预约名额只剩下十余名，人气火爆！扬州房地产信息网显示，在本月的销售排行榜上龙湖·春江天玺挤进前三，堪称东南新城的一匹黑马！
中海左岸
九月即将加推洋房19#、24#，户型有㎡和㎡，均价约元/㎡，总价优惠六万起步。
在厮杀激烈的东南新城市场，谁能凭销量脱颖而出？中海左岸给出了答案：扬州房地产信息网显示，上月商品住宅排行榜中，中海左岸销售量排在全市第二位，位于东南新城第一位！
据置业顾问透露，中海左岸在六月底开盘，推出的五栋洋房已经基本售清，上月中旬推出的四栋高层1#、5#、7#、8#去化率达到5成以上，精装成交均价约元/㎡，中间户型㎡，两边户型㎡。
▼小高层㎡户型图
▼小高层㎡户型图
九月即将加推洋房19#、24#，户型有㎡和㎡，均价约元/㎡。目前案场总价优惠六万起步，下图是乐乐在现场拍到的优惠房源。
据了解，目前中海左岸周末每天有40-50组客户到访，周中到访量也有15-20组，实打实的区域红盘。目前在售的高层房源只剩下几十套，接下来加推洋房均价直接上升0元/㎡左右，有意向的买房人要抓紧了！
时润蓝湾
3#、8#将在一个月左右领取销许进行加推，户型面积为㎡和㎡。
时润蓝湾作为恒通蓝湾系作品，一如既往打造恒温恒氧健康三星住宅，紧邻薛庄公园，备案均价元/㎡，毛坯交付。
据置业顾问透露，目前1#、7#、6#有房源在售，户型面积有㎡和㎡，贷款买房优惠4个点，全款优惠5个点。3#、8#将在一个月左右领取销许进行加推，户型面积为㎡和㎡。
高力·时涧
预计9月底出㎡户型样板房，国庆期间开盘。首开5#、3#，建面约-㎡。
高力·时涧和时润蓝湾同属于高力地产，计划打造纯毛坯智能化楼盘，就位于城南快速路与汤汪路交汇处西北角，出门就能上城南快速路，交通优势明显。据了解，小区规划了共户，其中近一半都是㎡户型，属于高端改善盘。
据置业顾问透露，他们预计在9月底公开样板间，预计国庆期间开盘，推出5#洋房和3#高层。目前项目周天到访量约20组，正处于蓄客阶段。
碧桂园·陵江府
预计本月底下月初加推11#、16#、17#，其中16#为5层精装洋房，均价在-元/㎡左右。
目前，碧桂园一期地块已经基本售罄，仅剩31#在售，还有30#未开盘。小高层均价约-元/㎡，洋房均价约-元/㎡。
据了解，碧桂园·陵江府预计9月底10月初加推11#、16#、17#，其中16#是5层精装洋房，在整个扬州市场都很罕见，加推楼栋的均价在-元/㎡左右，这样的价格在整个东南新城也是比较有竞争力的。
乐乐踩盘时发现，碧桂园·陵江府的人气还是比较高的，在下雨的周二竟然还能遇见十余人来探盘。据置业顾问透露，当天已经成交了4、5套房源，上周末成交了20余套房源，整体销售情况比较乐观。
写在最后
今年，主城区和东南新城都有楼盘即将火速清盘，又有一批高价地即将上市，在竞争激烈的扬州楼市，谁能笑到最后，谁只能中途下车，让我们拭目以待！
#你觉得主城和东南新城的房价还会涨吗？#
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