隆尧县住房和城乡建设局防范购房风险
通告
为规范房地产市场秩序，遏制违法违规问题发生，维护购房人的合法权益，防范购房风险，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《隆尧县商品房预售款监管办法》相关规定，现将有关防范购房风险问题通告如下：
一、房地产开发企业预售商品房，必须取得《商品房预售许可证》，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》之前，不得预售商品房，不得以任何形式向购房人收取定金、保证金、首付款、封号费等任何预付款性质的费用。房地产开发企业应将《商品房预售许可证》原件在售楼部明显位置予以公示，购房人应认真查看所购商品房的楼号是否在预售许可范围内。
二、房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，在预售商品房前，应与预售款开户银行和隆尧县住房和城乡建设局签订三方《隆尧县商品房预售款监管协议书》，建立商品房预售款监管专用账户，我局根据开发企业申请，按项目的工程进度拨付工程、配套设施款项，开发企业不得将工程款挪作它用。
预售资金监管账户、账号应在售楼部显著位置予以公示。购房人应将购房款直接缴到监管账户，开发企业不得直接收取商品房预售款。开发企业直接收取商品房预售款的购房人应予拒绝，购房人未按规定将购房款直接缴到监管账户造成损失的购房人承担相应经济责任。
三、购房人与开发企业应通过我局商品房网签系统签订商品房买卖合同，购房人应及时索要已套印“已备案”的网签商品房买卖合同。凡不能通过我局商品房网签系统签订商品房买卖合同的项目，属无权预（销）售商品房，将无法办理商品房房屋交易、产权手续。
四、旧村（城中村）改造、新民居建设等项目中，在集体或划拨性质土地上建设的住房，只能回迁安置或面向本村村民出售，严禁对外销售，非本村村民购买此类房屋的，将无法办理交易、产权手续。城中村改造、旧村改造、棚户区（危旧房）改造项目除回迁房和用于本村居民安置的房屋外，对社会公开销售的商品房也需办理《商品房预售许可证》，通过商品房网签系统签订商品房买卖合同。
隆尧县房地产市场违法违规行为举报（节假日）
隆尧县商品房买卖合同备案、预售款监管查询
二〇一八年二月二十七日
隆尧县住房和城乡建设局
为规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止群众上当受骗。现将已取得《商品房预售许可证》的在售房地产项目情况进行公示。
截止到年2月27日，已取得商品房预售许可证的在售项目
序号
项目名称
开发企业
预售内容
监管账户
1
大唐灯饰
河北中煜实业
有限公司
A1栋A区、C区
中国建设银行
2
莲花苑
河北恒权房地产
开发有限公司
10#、11#、12#、13#、15#
中国工商银行
3
都市豪庭二期
河北世纪雷海房地产开发有限公司
3#、4#、9#
中国建设银行
4
锦汇城
河北奎山房地产
开发有限公司
1#、2#、3#沿街商业、
地下车库
中国建设银行
5
水榭花都
邢台博石房地产
开发有限公司
1#、2#、6#、7#、
10#、11#、15#、16#
中国建设银行
6
龙驰御园
邢台合丰
房地产有限公司
1#、2#
中国建设银行
7
蓝石嘉园
邢台蓝石房地产
开发有限公司
1#
隆尧县农村信用社合作联社
8
宏第广场
邢台乾泰房地产
开发有限公司
3#、6#、7#、
中国工商银行
9
魏庄鑫城
石家庄隆达房地产
开发有限公司
1#、2#、9#
中国银行
10
合鑫国际
邢台合鑫房地产
开发有限公司
1#、2#、6#、7#、8#、12#、13#，沿街商业、A区车库、B区车库
中国工商银行
11
韵舟世纪城二期
隆尧韵舟房地产
开发有限公司
4#、5#、6#
中国建设银行
12
华庭泰和居
隆尧华庭房地产
开发有限公司
2#
中国中商银行
13
隆福苑
邢台福鑫房地产
开发有限公司
16A#、17A#
邢台银行
14
秀水湾
河北庄鼎房地产
开发有限公司
4#、7#、11#
中国建设银行
15
东盛新区
河北阔业房地产
开发有限公司
A#、B#、C#
（C#2单元除外）
中国建设银行
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