南方网讯（全媒体记者/葛政涵）网易房产数据中心监控阳光家缘的数据显示，在刚刚结束的8月，广州一手住宅网签量共计套，而就在8月31日这天，一手住宅网签套，这也使得广州今年以来的一手住宅网签套数累计为套，突破6万套关口用时天。前8个月总成交金额为亿元。
增城黄埔花都三城区销量突破万套
今年以来，广州一手住宅成交量大体经历了先升后降的过程，3月楼市严控政策成为成交量的分水岭。根据网易房产数据中心监控阳光家缘的数据，8月广州网签成交量为套，延续了7月以来的低迷形势，但相比7月时的套略有回升。
截至8月31日，广州一手住宅网签成交量为套，突破了6万套的关口用时天。这一速度与年时（7月11日网签突破6万套）相比有所放慢，但仍然在近8年的成交记录中排名第三，仅次于年和年。
分区域来看，前8月的成交“大户”仍位于东部和北部，数据显示，排名前三位的城区，前8月成交量均在万套以上，其中增城为套，黄埔为套，花都为套。中心城区中，白云、海珠、越秀的成交套数都在千套以下。
今年前8月，广州共有16个一手住宅楼盘销量超过千套，排名靠前的楼盘基本都在外围城区。其中花都的广州万达城今年以来共成交套，排名第一，番禺的广州亚运城和增城的挂绿湖碧桂园分别网签套和套，排名第二、三位。尽管黄埔区网签总量较高，但从单个楼盘来看，仅有实地常春藤和万科山景城进入销量前10，分别以套和套排在第八和第十位。
房价保持稳定，相比去年同期有跌幅
均价方面，由于楼市调控收紧，因此今年前8月，广州一手住宅网签均价为元/平方米，相比去年前8月的元/平方米下跌了7.18%。此外，截至8月31日，广州一手住宅网签成交总金额达.27亿元，低于去年前8月的.24亿元
从今年前8月的总体数据来看，天河区均价保持最高，为元/平方米，白云、海珠、荔湾均价在3万元以上，越秀因为部分集资房网签价格较低的影响，数据显示均价为2.8万元/平方米。
其中前8月网签均价排名前10的楼盘全部位于天河或越秀。其中天河的侨鑫汇悦台，价格为元/平方米，成为全广州最贵的楼盘，紧随其后的尚东柏悦府为元/平方米。
尽管天河、越秀高端楼盘成交均价较高，但由于成交量非常少，部分楼盘仅为个位数，因此这些高端楼盘的成交总金额并不高。数据显示，成交金额最高的楼盘基本都在外围城区和东部的黄埔区。其中番禺区广州亚运城以36.5亿元排名首位，花都区广州万达城以26.3亿元排名第二，黄埔区华标峰湖御境以25.2亿元排名第三。
南方网全媒体记者葛政涵
来源：南方网
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