年的环京楼市到底如何呢？最近讨论这个话题的人非常的多，也陆续接到了很多粉丝的提问，楼市是继续降价，购房者还是再等等呢？如果楼市好转，那年最后的这二十多天可能就会成为最佳的购房机会，有很多普通大众认为楼市将继续的下跌以后真的就是白菜价，但是也有很多的楼市大V房地产从业者，甚至是专家学者认为，楼市基本上已经触底了，从年10月份开始，宏观性的楼市政策已经开始出现了，楼市不能再继续恶化下去了，会出现很大的风险，同时最近的楼市利好政策也是频出的。
第一，12月7号，央行宣布全面降准将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，不含已执行5%存款准备金利率的金融机构，此次价值共计释放长期的资金，资金达到了1.2万亿元的。
第二，12月7日的有关部门提出，要推进保障性住房建设，支持商品房市场，更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产健康发展和良性循环。
第三，据第一财经最新消息从金融部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在十月份大幅回升的基础上，继续保持环比同比双态势上升，初步预计同比多增加了亿元，这就意味着房地产按揭贷款是十月份反弹以后的增加，而且增量也在增加，十月份的个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加了亿元，较九月份多增加了亿元。
第四，十月份，北京共成交套2手房，成交套数较十月份的套，环比上涨了26%，成交量再次反弹回到了万套以上。
第五，12月3号因保监会新闻发言人表示，现阶段要根据各地不同的情况，重点满足首套房改善型住房的按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障型租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。
以上这些信息的话，都是房地产利好的信息，而且是最近这两天推出来的，说白了房地产继续降价的基础应该是没有了，以前对房地产的各种限制，现在在慢慢的放开，如果你还认不清现实，还在换一下房价成为白菜价或者白送，那这一次的机会可能又要错过了。曾经有人说过一句话，国家把房价帮你摁下来给你机会，你不买房等房价真正的涨上去以后，你又却说买不起房。
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