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广州主城6区，黄埔以均价3W+立于破“5”的一众区域中，亲切的模样很受购房者青睐。
谈起黄埔，买在科学城还是知识城的话题，自然是绕不开了。
科学城
4万/㎡是常态，以大户型居多，片区相对成熟
在20余年里，科学城经历多次扩容，从最初3.7平方公里预计扩容至.65平方公里，面积直接翻了几十倍。
带着“智造中心”标签的它，吸引了超家世界强企业项目落户，数量占全市4成。“科学大道-开创大道总部经济走廊”上屡添明珠。片区科技感十足，高管白领也不少。
关键是，科学城距离天河非常近，广深高速、绕城高速两入口就在周边。
地铁6号线、21号线大大缩短了区域到CBD的距离，在售的新盘有不少是顺着地铁沿线。
商业中心算是密集，有大壮国际广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、飞昇汇、高德汇等。
科学城片区常住人口接近10万，户籍人口约2万。如今走在科学城，能感受到这个地方相对成熟。高楼林立以及烟火气，都有。
目前科学城在售楼盘价格颇高，4万/㎡是常态。
科学城在售新房项目在售产品均价（元/㎡）大壮名城74㎡—㎡2至5房40科城山庄峻森园㎡—㎡3至4房华标峰湖
御境
㎡-㎡大平层㎡-㎡院子，77-91㎡小户型00（小户型）绿地杉禾田晶舍98㎡—㎡3至4房、叠墅吹风价—30实地常春藤?78㎡—㎡2至5房龙湖首开云峰原著㎡复式大四房，㎡—㎡大平层30（复式）品秀星樾?83㎡—㎡3至4房碧桂园星悦台32㎡—52㎡（商业类）招鑫富荔广场66㎡—89㎡（商业类）18注：以上信息仅供参考。产品与价格信息实时变化，请以楼盘现场为准。
其中，大壮名城在去年开盘卖到5.7万/㎡，也是惊了市场，价格比肩隔壁天河兰亭盛荟。
项目位于黄埔区科学城暹岗村，本属于该村的旧改项目。整体来看，项目是房凭“地段”贵。它的条件在科学城众多选手里是优秀的，真切的3地铁上盖物业。目前通过6号线、21号线接驳天河，7号线2期科丰路站尚在施工阶段。
值得一提的是，华附的教育配套是一大卖点。毕竟是公办名校，价值不菲。
不过这个盘体量颇大，后续操盘能力还需时间检验。
售价在“3”字头的品秀星樾也是备受
