拿地还不满2月，近日，该地块案名就曝光了——世茂璀璨江山。
据了解，项目主要打造5-9层的低密度洋房产品，只有多套房源，预计6月13日将会公开城市展厅。
不得不说，这个名字真的是挺霸气哈，小线在看到名字的一瞬间，眼前就出现了这幅画面：
地块土拍回顾世茂璀璨江山块位于中山北路东、三环北路南，规划用途城镇住宅、其他商服用地，出让面积.1㎡，起拍价万元，起拍楼面价.1元/㎡。
丁万河B地块区位图
其中，B-1区城镇住宅用地指标：容积率1.2-1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤27米，B-1区用地面积不大于.6㎡；
B-2区其他商服用地指标：容积率0.7-0.9，建筑密度≤30%，绿地率≥12%，B-2区用地面积不小于.5㎡，未来将建设社区综合服务中心。
主要建设要求
竞得人需按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割销售或整体转让，不得挪作他用。且地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑采用全装修。
丁万河B地块规划图
地块实探实探发现，地块已被绿网覆盖，整体较平整。曾是工业区的这里，拆迁后仍遗留着一些痕迹。相关楼盘信息小线了解到，世茂璀璨江山项目主要打造5-9层的低密度洋房产品，只有多套房源，预计6月13日将会公开城市展厅。另外，该项目需要配建用地面积不得小于.5㎡商服。
周边楼盘：1、德信未来之翼首开1、2、4、9、10号楼，均价元/m2，已于6月5日首开，去化9成。
2、万科中山都会售楼处已于6月6日公开，最快6月中下旬就会开盘。3、金科博翠府城市展厅已公开。4栋小高层，1栋洋房，共计套房源。目前已启动意向客户验资，验资金额30万。预计会在7月份开盘。这里再说一下，博翠系列是金科3大系列中，最好的。品质也是不输万科和德信的，位置上来看，金科也算是三环内楼盘。就是离地铁不算近，大概1公里多。周边地块：1、6月4日下午，德信以7.25亿元竞得-4号徐运新河D地块，楼面价为元/㎡，溢价率为.39%。
2、4月9日，与世茂璀璨江山同一天拿地，位于地块东侧的中南丁万河C地块，总价2.亿，楼面价元/㎡，溢价率42.19%。
3、-29号地块，位于殷庄路北、八里大道西，距离德信徐运新河东D地块直线距离约米，出让面积㎡，起拍综合楼面价仅2.64元/㎡。
综上看来，仅年上半年，中山北路延长线就有多家楼盘、地块待入市待开发。北区今年真是开挂了。另外，再加上北区九里附近，上周刚曝光案名的纯新盘万科熙望，北区今年已成为大爆区域，小伙伴们约好去北区买房吧！---END---
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