今日长葛
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“今日长葛”法律顾问贺远
70年产权、3.6米层高、首付低至3万起、五证齐全、租金能还月供……
5月19日“今日长葛”发出售房信息后，百禾·国际公寓迅速走红！
5月20日当天，百禾·国际公寓一天卖了27套公寓！
好产品都是给有眼光的人准备的！
那么，百禾·国际公寓好在哪儿？有啥独特优势？为啥这么多购房客户竞相购买？
百禾·国际公寓的业主们有话说……
业主冯梦瑶与姐姐冯璐瑶。
业主冯梦瑶：租金还月供，一点也不吃力！
百禾·国际公寓的业主冯梦瑶告诉小编，自己的一位朋友年在颖川大道和交叉口北边的一个小区，购买了一套建筑面积31平方米的小公寓。当时价格是每平方米元，总房款9万余元，首付2万出头，按揭贷款不到7万，贷款10年，每月还款多元。没过多长时间，她就以每月元的租金租了出去了，租金还月供，一点也不吃力！而且每月租金还有富余！
“不瞒您说，我觉得现在投资公寓还是比较有升值潜力的。和家里人商量后，我在百禾购买了一套建筑面积46平方米的公寓，面积不大，总价不高，首付只需几万元。我算了算，我买的公寓贷款15年，月供多元，市区同等面积的公寓根据位置不同、装修不同，月租金在元至元之间，从房价大概率上涨和不动产的保值性来看，若干年后这笔投资肯定比存银行划算，就当给孩子存个学费。”冯梦瑶说。
业主张淑霞
业主张淑霞：小户型适合老两口养老，还方便照顾孩子！
今年57岁的张淑霞告诉小编，自己是百禾的老业主，在百禾还买了一套住宅，给孩子当婚房用，又买了一套小公寓，将来自己和老伴儿住。
“老家的地租出去了，孩子们想让我们老两口进城住，但我们考虑和年轻人住在一起不方便，平常就我和老伴两人，一室一厅就够了。这小公寓一室一厅还有厨房和卫生间，面积小并且花钱不多。，住在这里离孩子们很近，有什么事好照应，也不会因为生活习惯不同相互影响。我跟老伴儿也觉得这位置也可以，日常生活挺方便。”张淑霞说，公寓年底就能交房，以后早上跑到体育场转转圈，回来路过菜市场方便买菜，晚上也能来回散散步。将来老了走不动了，搬到孩子那儿住，这房子能租出去也能卖了，我觉得都挺合适的。
业主赵梦梦
业主赵梦梦：70年产权，开个“楼中店”性价比很高！
同样是业主的赵梦梦告诉小编，自己做韩国、日本的化妆品、奢侈品、生活用品代购。原来的店已经满足不了需求，所以就在百禾·国际公寓购买了一套建筑面积45.72平方米的公寓。
“我比较喜欢高层，所以买到了11层，可以卖化妆品，也可以做皮肤管理。房子层高3.6米，这种层高在长葛比较少，我装修时可以加一层，能存放东西。而且一般公寓都是40年产权，百禾的公寓是70年产权，感觉性价比很高。”赵梦梦说，如果我租门面房开店的话，还得掏租金，不如买公寓还月供，即使将来不做生意了，到时房子还是自己的。另外俺家也在铁东路上，所以我觉得各方面都挺好。
赵梦梦介绍，现在“楼中店”是比较常见的商业模式。网店与体店实结合的化妆品店、美甲店、针灸店、咖啡馆等很适合开楼中店，在自己的房子里做楼中店，位置长期不变，也利于培养大量稳定的顾客群。再加上不动产有一定的保值、增值性，即便将来不开店了，作为自住房、投资房、老年房、学区房，都有独特优势！
“百禾·国际的大堂是临街的，自己出行和客户来访非常方便。周边交通条件也比较好，距离交通主干线、汽车站、火车站都比较近，加上成熟的生活配套，让我工作之余就近逛街、购物、休闲娱乐。”赵梦梦说。
百禾·国际公寓五证齐全
《不动产权证》
《建设用地规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《建设工程规划许可证》
《商品房预售许可证》
百禾·国际公寓装修效果图。
