随着疫情逐渐好转，房地产市场也慢慢复苏。
根据克而瑞广州发布的数据：3月广州共成交一手住宅套，成交量环比上涨了%，但与去年同期相比还是降了27%。
同时，广州一手住宅成交量已经连续九周上涨，数据即可直观看出市场转好的迹象。小编在近期的探市过程中，也明显感受到售楼处人气恢复，现场环境平稳有序。
（表格内标红项目销售产品含公寓）
天河：全市最贵楼盘在此
3月，天河区推新套，去化率仅达18%。在在售项目中，尚东柏悦府以16万元/㎡的均价，问鼎天河最贵楼盘，并且也是广州最贵楼盘。
其中，兰亭盛荟虽然目前主推建面约80~96㎡的刚需三房产品，但3月以不足两成的去化率遗憾收场。
荔湾：上月推新少去化率高
3月，均价10万元/㎡的珠江御景壹号位居荔湾榜首。并且，3月仅30套推新的荔湾，去化率却达到了43%。
（勘误：表格中岭南V谷也属于公寓项目）
越秀：最便宜也要5万元+/㎡
作为老城区的越秀，一手房均价已到7万元/㎡以上。
在这之中，嘉兰轩为均价最便宜的住宅项目，目前在售户型为建面约53~㎡的两到三房产品。面积小，主城区的优势也无法弥补这一项目户型的缺憾，更不用提这是一个烂尾项目翻新。据此前媒体报道，嘉兰轩或因烂尾导致产权缩水仅剩50年。
白云：人才限购放开市场反应需等待
作为中心区的供盘大户，白云区新房均价在4万~6万/㎡，上个月也仅一盘推新48套，去化率达33%。3月份，白云区放开人才限购政策，市场反应或许要静待一段时间。
海珠：老盘低价推新房
海珠区3月的供新量全靠恒大金碧花园撑起来，金碧是位于工业大道的老牌小区，3月一口气推出套新货，为海珠区楼市注入新鲜血液，其元/㎡的价格已是海珠新房最低。
黄埔：价格在全市排中间
黄埔住宅产品售价在2万元/㎡以上，均价最贵的项目为绿地杉禾田，在售产品为洋房和叠墅，预计4月底开盘。
另外，万科幸福誉登顶黄埔区3月最热楼盘。建面约79~97㎡的三房去化率达七成，而建面约79~95㎡的三到四房、建面约75~87㎡的三房去化率分别达到六成和五成。
番禺：价格跨度大
番禺区除去公寓产品外，整体价格跨度仍比较大，价格最低的住宅产品当属仅售元/㎡的加富花园二期。
而稍高于加富花园，售价为元/㎡的凯德山海连城二期，则成为番禺区3月的热销楼盘，其建面约75~㎡的二到四房产品去化高达八成！
增城：供货多销量起伏大
供货大户增城3月在全市推新最多，达套，不过去化率仅35%，推新楼盘中整体销量起伏较大。
其中实地蔷薇国际建面约97~㎡的三到四房、广州万科城建面约78~90㎡的三房这两种推新去化率均超五成，价格也在同一区间。而敏捷绿湖首府虽售价偏低，但在3月去化率不足两成。
（勘误：表格中合景花漫里价格为-元）
南沙：2字头的实惠价格多
南沙住宅产品房价几乎都上了2字头，只有嘉霖聚和·尊悦台以及珠江源昌花园还维持在1字头。主要是2个楼盘均临近邻市，多走10分钟就能买到更便宜的邻市产品，因此被诟病。
（勘误：表格中保利半岛价格为-元）
花都：大盘热销
花都报价从1万元/㎡到3万元+/㎡都有，跨度算是比较大的。广州融创文旅城作为花都的大体量项目，主推建面约99~㎡的三到四房产品，上个月去化率达七成，推货量也超百套，成为花都楼市的积极力量。
从化：四位数价格洼地
从化目前均价最高也在2万元/㎡左右，放眼全市，实属洼地，安合花园及富力泉天下甚至还有4位数的价格出现。不过在3月份，从化未有新货推出。
（勘误：表格中保利花城纪价格为-元）
回顾3月，广州一手房市场成交套，成交量环比上涨%，但与去年同期相比下降27%。疫情正在逐渐好转，未来，广州楼市或能有更多动作。
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